白用了你的土地，你还以为占了便宜
    今天，接到辽宁省丹东市某客户咨询电话，说他们那儿有二百多户，每户平均都有200多平米的国有土地使用权，但建的房子面积一般都在80平米以内。结果被开发商忽悠搬走了近180户，每户的补偿条件基本都是安置建筑面积＝被拆房子建筑面积×1.2的房子，这就相当于有一半多的土地被开发商无偿使用，有些比别家多补偿了一点房子的被拆迁户还自以为占了便宜。
    虽然国务院的拆迁管理条例对空地的补偿没有规定，但在土地管理法、物权法等法律中却规定了，提前收回国有土地使用权的，要对土地使用权人进行补偿，如果国家没有补偿，相应的补偿责任就应该由开发商来承担。虽然没有明示，但开发商一般会跟政府达成某种默契，开发商会额外多补偿被拆迁人相当于空地面积大小的一套房子。
    所以如果你的房子被拆迁，房子前的空地一同被开发商占用的话，记得一定要求其补偿相当于土地使用权的一定数量的货币或者房屋。