双方对夫妻共同财产中的房屋价值及权属无法达成协议时，按以下情形分别处理：

　　1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，竞价高者取得房屋所有权；

　　2、一方主张所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权一方给予另一方相应的补偿；

　　3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

　　实践中，一般采取第二种方式确定房屋价值及权属居多，一方取得房屋所有权，另一方获得房屋价格的补偿款。